Sur un terrain en pente, la plateforme de la maison est souvent en partie remblayée. À Upie, la visite chape vérifie le sol fini et cherche les signes d’un support qui tasse.
Upie
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Upie, lorsque la maison repose sur une plateforme créée en déblai et remblai, l’expert vérifie le type de plancher bas prévu et relève tout indice de tassement à la jonction des deux zones.
Tarif de la visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Pour poser une maison de plain-pied sur un terrain incliné, on décaisse la partie haute et on remblaie la partie basse. Un dallage sur remblai mal compacté peut tasser alors que la partie sur terrain naturel ne bouge pas : la fissure apparaît à la jonction. À Upie, où un glissement de terrain a été reconnu catastrophe naturelle en 1983, ce point mérite un contrôle.
L’expert vérifie que le plancher bas correspond aux plans, dallage sur terre-plein ou plancher porté, contrôle la planéité dans la zone de jonction, note fissures et désaffleurements, puis l’isolant, les bandes périphériques et les niveaux par rapport aux seuils.
Avant coulage, l’expert vérifie l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui séparent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et, dans les salles d’eau, vérifie les pentes prévues pour une douche de plain-pied. Le revêtement attend le séchage complet.
À Upie, l’expert contrôle la planéité de la chape à la jonction entre déblai et remblai.
Avant coulage, on voit isolant et réseaux ; juste après, on mesure planéité et niveaux. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape intervient entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Démarche détaillée : visite chape CCMI.
Les plans de terrassement et de fondations l’indiquent ; demandez-les au constructeur.
510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Pas forcément : elle peut venir du retrait. Si elle suit la limite déblai et remblai ou s’élargit, elle mérite un suivi.
Des microfissures de retrait sont possibles ; une fissure ouverte, un désaffleurement ou un décollement justifient un constat et une demande écrite.
Il repose sur les fondations et ne dépend pas du remblai. Le choix découle de l’étude de sol.
Notice descriptive, plans, choix des revêtements et, pour un plancher chauffant, le plan de pose de l’installateur.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
Contact
