À Montélier, où le risque inondation est qualifié de débordement lent, la visite chape vérifie isolant, réseaux et planéité, et compare le niveau fini du rez-de-chaussée aux cotes du permis de construire.
Montélier
La visite chape contrôle le sol de la maison avant et après le coulage. À Montélier, qui compte huit arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue depuis 1982, l’expert relève aussi le niveau fini du plancher et le compare à la cote prévue au permis, car un plancher trop bas expose davantage la maison.
Tarif de la visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Le permis de construire fixe la position altimétrique de la maison, et le règlement d’urbanisme peut imposer une hauteur minimale de plancher dans les secteurs exposés. À Montélier, Géorisques qualifie le risque inondation de débordement lent, et huit arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris depuis 1982, le dernier pour un épisode de 2008.
À la visite, l’expert compare le niveau fini aux plans, vérifie la hauteur des seuils, l’isolant sous chape et sa continuité, les bandes périphériques et la protection des réseaux. Un écart de niveau se corrige difficilement après coulage : le relever tôt permet d’en discuter avec le constructeur.
Avant coulage, l’expert vérifie l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui séparent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et, dans les salles d’eau, vérifie les pentes prévues pour une douche de plain-pied. Le revêtement attend le séchage complet.
À Montélier, l’expert compare le niveau fini du plancher aux cotes du permis.
Avant coulage, on voit isolant et réseaux ; juste après, on mesure planéité et niveaux. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape intervient entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Démarche détaillée : visite chape CCMI.
Le permis de construire et le règlement d’urbanisme applicable à la parcelle l’indiquent ; la mairie peut vous renseigner.
Non. Il est mandaté par vous et ne réalise aucun travaux.
Elle peut créer des ressauts aux seuils et gêner la pose des menuiseries intérieures. L’expert compare aux plans.
Après le séchage indiqué par le fabricant ou l’applicateur : trop tôt, le revêtement peut se décoller ou fissurer.
Certains isolants supportent mal une immersion prolongée. Respecter la cote prévue limite ce risque.
Elle se contrôle de la même manière, avec une attention à la désolidarisation, gage de confort acoustique.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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