Classée en potentiel radon de catégorie 2, Malissard invite à soigner le plancher bas. La visite chape vérifie ses traversées, l’isolant et les niveaux, avant que la chape ne recouvre tout.
Malissard
La visite chape contrôle le sol de la maison avant et après le coulage. À Malissard, Géorisques indique un potentiel radon de catégorie 2 : l’expert vérifie que les traversées du plancher bas sont rebouchées et que l’isolant est continu, puis contrôle planéité et niveaux après coulage.
Tarif de la visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Avant coulage, l’expert vérifie l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui séparent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et, dans les salles d’eau, vérifie les pentes prévues pour une douche de plain-pied. Le revêtement attend le séchage complet.
Le plancher bas est la barrière entre la maison et le terrain. En potentiel radon de catégorie 2, comme à Malissard, les précautions recommandées sont simples : traversées de canalisations et de gaines soigneusement rebouchées, plancher aussi continu que possible, vide sanitaire ventilé lorsqu’il existe. Aucune obligation ne s’impose à une maison individuelle.
Avant coulage, l’expert examine ces traversées, l’isolant et sa continuité, les bandes périphériques et la protection des réseaux. Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux cotes du permis, et note toute fissure ouverte, qui serait aussi un point de passage.
À Malissard, l’expert contrôle les traversées du plancher bas avant le coulage.
Avant coulage, on voit isolant et réseaux ; juste après, on mesure planéité et niveaux. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape intervient entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Démarche détaillée : visite chape CCMI.
Le radon emprunte surtout les points faibles du plancher bas. Une fissure ouverte se signale et se traite.
Après le séchage indiqué par le fabricant ou l’applicateur : trop tôt, le revêtement peut se décoller ou fissurer.
Oui, ses grilles doivent rester dégagées : elles évacuent l’humidité et, le cas échéant, le radon.
Elle se contrôle de la même manière, avec une attention à la désolidarisation, gage de confort acoustique.
C’est conseillé en catégorie 2, avec un dosimètre posé deux mois pendant la saison de chauffe.
Ce n’est pas obligatoire ; vous recevez un compte rendu photographié.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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