Avant la réception de votre maison à Malissard, la pré-réception teste finitions et équipements, et vérifie la protection des évacuations contre le refoulement, utile dans une commune régulièrement touchée par les inondations.
Malissard
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Malissard, où le risque inondation est qualifié de débordement lent, l’expert suit les évacuations jusqu’aux regards et vérifie, lorsqu’il est prévu, le clapet anti-retour qui empêche un réseau saturé de refouler dans la maison.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Lors d’une crue ou d’un orage, un réseau d’évacuation saturé peut refouler par les siphons et regards les plus bas. Les guides de réduction de la vulnérabilité recommandent alors un dispositif anti-retour sur le branchement. À Malissard, neuf arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris depuis 1982, dont quatre pour 1993.
À la pré-réception, l’expert vérifie si un clapet anti-retour figure aux plans ou à la notice, s’il est posé et accessible, contrôle les regards et l’écoulement de chaque évacuation, et l’absence de rejet des eaux pluviales dans les eaux usées. Il passe ensuite en revue toutes les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Malissard, l’expert vérifie la présence et l’accès du clapet anti-retour.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
Seulement si une règle applicable ou le règlement d’assainissement l’impose. Sinon, c’est une précaution recommandée.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Accessibilité, écoulement, absence de dépôts de chantier et raccordements visibles.
Non. Il est mandaté par vous et ne réalise aucun travaux.
Dans un réseau séparatif, non. Le règlement d’assainissement de la collectivité fixe les règles.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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