À Montélier, classée en potentiel radon de catégorie 2, la visite cloisons regarde aussi comment les gaines traversent le plancher bas, en plus des isolants, menuiseries et réseaux, avant que les plaques ne referment tout.
Montélier
La visite cloisons compare la maison aux plans et à la notice descriptive avant les finitions. À Montélier, Géorisques indique un potentiel radon de catégorie 2 : l’expert vérifie que les traversées du plancher bas par les réseaux sont soigneusement rebouchées et que la ventilation prévue est en place, deux précautions simples à ce stade.
Tarif de la visite cloisons : 550 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Le radon, gaz naturel issu du sous-sol, entre dans une maison par les points faibles en contact avec le terrain. En catégorie 2, comme à Montélier, le potentiel est faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter son passage. Aucune obligation ne pèse sur une maison individuelle ; quelques précautions de construction suffisent pourtant à limiter les entrées.
À l’étape des cloisons, l’expert examine les traversées du plancher bas par les gaines et canalisations, leur rebouchage, et la pose de la ventilation : bouches, conduits, entrées d’air. Il contrôle aussi l’isolation, les menuiseries et les attentes de plomberie par rapport aux plans.
Gaines, isolants et attentes sont encore à nu. L’expert compare la distribution aux plans (surfaces, passages, hauteurs sous plafond), vérifie cloisons et doublages, avec des plaques adaptées dans les pièces d’eau, et la continuité de l’isolant par rapport aux épaisseurs de la notice descriptive.
Il examine la pose des menuiseries extérieures (calage, fixation, joint périphérique), le cheminement des gaines et la position des boîtiers, les attentes de plomberie et les bouches de ventilation. Chaque écart est photographié et listé.
À Montélier, l’expert contrôle le rebouchage des traversées du plancher bas.
La visite a lieu cloisons montées et réseaux posés, avant bandes, enduits et peinture. Signalez à l’expert la fin de la pose des plaques dès que le constructeur l’annonce.
Selon l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation, 75 % du prix peuvent être appelés à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air : la visite permet de vérifier l’étape avant de payer. Démarche détaillée : visite cloisons CCMI.
Ce n’est pas obligatoire pour une maison individuelle. Un dosimètre posé deux mois pendant la saison de chauffe, après l’emménagement, donne une valeur fiable.
Non. Elle contrôle une étape ; la réception reste l’acte qui fait courir les garanties.
Elle renouvelle l’air en continu et réduit l’accumulation ; l’étanchéité des traversées du plancher bas la complète.
Ce n’est pas obligatoire ; votre présence aide à confirmer les emplacements choisis.
Sur Géorisques, à partir du nom de la commune ou de l’adresse du terrain.
Calage, fixation, joint périphérique, sens d’ouverture et conformité aux plans sont vérifiés.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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