À Saint-Donat-sur-l’Herbasse, la pré-réception teste finitions et équipements, et repère aussi les points bas par lesquels l’eau entrerait lors d’une crue ou d’un fort orage : seuils, porte de garage, traversées de réseaux.
Saint-Donat-sur-l’Herbasse
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Saint-Donat-sur-l’Herbasse, l’expert ajoute un tour des ouvertures basses de la maison, car la commune a connu de nombreuses inondations et les protections se prévoient plus facilement avant l’emménagement.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
L’eau entre par les points les plus bas : seuil de porte de garage, portes-fenêtres de plain-pied, regards intérieurs, gaines traversant le soubassement. Des batardeaux amovibles peuvent protéger les ouvertures, à condition que leurs supports soient adaptés aux tableaux. Ce sont des équipements à prévoir, pas une obligation générale.
L’expert contrôle la hauteur et l’étanchéité des seuils, le fonctionnement de la porte de garage et son joint bas, le calfeutrement des traversées de réseaux, les regards et leurs tampons, puis teste les équipements intérieurs et relève les finitions à reprendre.
À Saint-Donat-sur-l’Herbasse, l’expert contrôle le seuil de la porte de garage.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
Seulement s’ils figurent au contrat ; sinon, vous pouvez les installer ensuite.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
S’il ne correspond pas aux plans ou présente un défaut d’exécution, oui.
Non. Il est mandaté par vous et ne réalise aucun travaux.
Vérifier en mairie le règlement applicable et prévoir des protections adaptées aux ouvertures basses.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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