À Anneyron, la pré-réception teste finitions et équipements, en commençant par l’eau : compteur, pression, réducteur, eau chaude et absence de fuite sous chaque appareil.
Anneyron
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Anneyron, l’expert consacre une partie de la visite au réseau d’eau, car une pression mal réglée ou une fuite discrète endommage équipements et finitions dès les premiers mois.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Une pression trop forte use robinets et appareils et provoque des coups de bélier ; trop faible, elle rend les douches inconfortables. Un réducteur de pression règle le problème lorsqu’il est prévu. L’eau chaude doit arriver dans un délai raisonnable aux points de puisage, et aucun raccord ne doit suinter.
L’expert repère le compteur et le robinet d’arrêt, constate la pression, vérifie le réducteur et le groupe de sécurité du chauffe-eau, ouvre chaque robinet, contrôle sous les éviers et lavabos, teste les évacuations, puis passe aux autres équipements et aux finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Anneyron, l’expert contrôle les raccords sous chaque évier.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
S’il est prévu au contrat ou rendu nécessaire par la pression du réseau ; l’expert vérifie la situation.
Non. Il est mandaté par vous et ne réalise aucun travaux.
C’est l’indice d’une fuite : la signaler avant la réception pour recherche.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Il peut s’écouler pendant la chauffe ; un écoulement permanent signale un réglage ou une pression à vérifier.
Une liste de défauts localisés et photographiés, triés entre reprises et réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
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