Avant la réception à Eurre, la pré-réception fait le tour des façades : enduit, teinte, fissures, appuis de fenêtres et pieds de murs, puis teste équipements et finitions intérieures.
Eurre
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Eurre, l’expert examine les façades avec attention, car un défaut d’enduit visible le jour de la réception doit être réservé, faute de quoi il pourra être considéré comme accepté.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
L’enduit protège les murs de la pluie et donne son aspect à la maison. Il doit être continu, sans fissure ouverte, d’une teinte conforme au choix et au permis de construire, sans nuançage marqué entre deux zones. En pied de mur, il est en principe arrêté au-dessus du sol fini pour limiter les remontées d’humidité.
L’expert fait le tour de la maison, en lumière rasante si possible, note fissures, faïençage, zones non couvertes, différences de teinte, état des appuis et des angles, puis teste plomberie, électricité, ventilation et chauffage et relève les finitions intérieures.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Eurre, l’expert examine l’enduit de façade en lumière rasante.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
Si elle est nettement visible et non conforme au choix, oui.
Oui : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Rarement ; l’expert la distingue d’une fissure traversante et la fait réserver si nécessaire.
Oui, de préférence : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être essayés.
L’arrêt de l’enduit au-dessus du sol fini et l’absence de contact prolongé avec la terre.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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