Peintures, plinthes, joints de carrelage, faïence, portes : à Allan, la pré-réception passe les finitions au crible, pièce par pièce, pour que le jour de la réception ne réserve aucune surprise.
Allan
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Allan, l’expert examine les finitions dans des conditions normales d’observation, à distance habituelle et sous un éclairage ordinaire, ce qui permet de distinguer un défaut réel d’une imperfection invisible à l’usage.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Une trace de rouleau visible seulement en lumière rasante n’a pas la portée d’une coulure au milieu d’un mur ; un joint de carrelage manquant n’est pas une nuance de teinte. Les finitions s’apprécient à distance normale, sous éclairage habituel, et par rapport à ce que prévoit la notice.
L’expert parcourt chaque pièce : murs et plafonds, plinthes, carrelage et joints, faïences, portes et quincaillerie, prises et interrupteurs, puis teste plomberie, électricité, ventilation et chauffage. Il établit une liste localisée des reprises à demander.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Allan, l’expert examine les finitions à distance normale, pièce par pièce.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
Si elle est visible à distance normale, oui ; une trace visible seulement en lumière rasante ne l’est généralement pas.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Oui, continus et de largeur homogène ; un joint creux ou manquant se reprend.
Non. Il est mandaté par vous et ne réalise aucun travaux.
Les réserver au procès-verbal, avec un délai de levée.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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