À Allan, la base nationale classe le potentiel radon de la commune en catégorie 2. Le jour de la réception, l’expert vérifie la ventilation, première protection, et vous indique comment mesurer le radon une fois installé.
Allan
La réception fait courir les garanties ; avec un expert, les réserves sont précises et le solde, au plus 5 % du prix, reste consigné jusqu’à leur levée. À Allan, l’expert accorde aussi une attention particulière à la ventilation, utile contre l’humidité comme contre le radon.
Tarif de la visite réception ou post-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier, option garantie de parfait achèvement d’un an à 450 € et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Par la réception, vous acceptez l’ouvrage avec ou sans réserves (article 1792-6 du code civil). Elle déclenche la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement d’au moins deux ans et la garantie décennale. L’expert inspecte la maison et vous aide à porter au procès-verbal des réserves précises et localisées.
En CCMI, en présence de réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix reste consignée jusqu’à leur levée (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation). Sans professionnel à vos côtés, vous disposez de huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non signalés (article L231-8).
Le radon est un gaz radioactif naturel issu du sol. La catégorie 2 désigne des communes dont les formations géologiques présentent des teneurs faibles en uranium, mais où des facteurs particuliers peuvent faciliter son transfert vers les bâtiments. Une ventilation permanente et une bonne étanchéité entre le sol et la maison limitent sa concentration.
Le jour de la réception, l’expert vérifie le fonctionnement de la ventilation, le tirage aux bouches et la présence des entrées d’air, puis rédige les réserves avec vous. Il vous conseille une mesure du radon par dosimètre, en période de chauffe, une fois la maison habitée.
Le jour de la réception à Allan, l’expert contrôle les bouches de ventilation.
Fixez la date par écrit avec le constructeur et réservez l’expert pour ce jour-là. S’il y a eu une pré-réception, sa liste sert de base : l’expert vérifie ce qui a été repris et ce qui reste à réserver.
Après la signature, tout désordre apparu dans l’année se notifie par écrit ; l’option garantie de parfait achèvement permet un suivi sur cette période. Démarche détaillée : visite réception CCMI.
Ce n’est pas une obligation pour un particulier, mais une mesure par dosimètre permet de connaître la situation.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km). Option garantie de parfait achèvement : 450 €.
Avec un dosimètre posé dans une pièce de vie pendant environ deux mois, en période de chauffe, puis analysé en laboratoire.
Si l’ouvrage n’est pas en état d’être reçu, un refus est envisageable. Il se motive par écrit et peut ouvrir un litige : décision à prendre avec conseil.
Non, elle doit fonctionner en permanence toute l’année.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants, comptes rendus des visites et liste de pré-réception.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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