Escalier, mezzanine, fenêtre basse à l’étage, terrasse surélevée : à Sauzet, la pré-réception contrôle chaque garde-corps, avec les autres équipements et les finitions, avant le jour de la réception.
Sauzet
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Sauzet, l’expert vérifie la sécurité des protections contre les chutes : hauteur, écartement des éléments, solidité des fixations et absence de prises facilitant l’escalade.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il examine pièce par pièce murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation. Le tout est comparé à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Un garde-corps protège d’une chute dès qu’une différence de niveau l’impose : escalier, palier, mezzanine, fenêtre à allège basse, terrasse surélevée. La norme NF P01-012 sert de référence pour sa hauteur, l’écartement des barreaux et l’absence d’éléments qui permettraient à un enfant de grimper.
L’expert mesure la hauteur, l’écartement des barreaux ou des vides, vérifie la rigidité en poussant fermement, contrôle les fixations, puis la rampe et les marches de l’escalier. Il teste ensuite les autres équipements et relève les finitions à reprendre.
À Sauzet, l’expert mesure la hauteur du garde-corps de la mezzanine.
Il faut que les travaux soient presque terminés, et qu’il reste assez de temps au constructeur pour corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Démarche détaillée : visite pré-réception CCMI.
Si l’allège est trop basse pour protéger d’une chute, une protection est nécessaire ; l’expert vérifie la situation.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Ils peuvent faciliter l’escalade ; la norme encadre leur disposition dans la partie basse.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Oui, une fixation insuffisante est un défaut de sécurité à réserver.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
Contact
