À Montboucher-sur-Jabron, la maison doit respecter les règles parasismiques, selon l’Eurocode 8 ou selon les règles simplifiées PS-MI lorsque le projet entre dans leur domaine. La visite gros œuvre vérifie que le chantier suit la méthode retenue.
Montboucher-sur-Jabron
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Montboucher-sur-Jabron, en zone de sismicité 3, l’expert commence par savoir sur quelle base la structure a été conçue, car les dispositions à contrôler en découlent.
Tarif de la visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, avec 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Toute la grille est sur la page nos tarifs.
L’arrêté du 22 octobre 2010 permet, pour les maisons individuelles en zone 3, d’appliquer l’Eurocode 8 ou les règles PS-MI dans leur domaine d’application. Les règles PS-MI posent des conditions de forme, de dimensions et de dispositions constructives, comme la répartition des murs de contreventement ; hors de ce domaine, la conception relève de l’Eurocode 8.
L’expert demande la méthode retenue et les plans correspondants, puis contrôle sur place ce qu’ils imposent : position et longueur des murs de contreventement, chaînages horizontaux et verticaux, encadrement des grandes baies, liaisons du plancher et de la charpente.
L’expert vérifie l’élévation : murs d’aplomb et alignés, ouvertures aux dimensions et emplacements des plans, chaînages horizontaux et verticaux continus et reliés, linteaux bien appuyés. Il examine ensuite le plancher ou la dalle haute : appuis sur les murs, trémies, réservations.
Lorsque la charpente est posée, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans et observe la couverture accessible. Fissures, liaisons défaillantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés dans le compte rendu.
À Montboucher-sur-Jabron, l’expert compare les murs de contreventement aux plans.
Le meilleur moment : murs montés, avant les enduits extérieurs et les doublages qui cachent la maçonnerie et ses chaînages. Si la charpente est en cours de pose, quelques jours d’attente permettent de la voir en place.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation plafonne les appels à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Contrôler à ce stade protège ces deux paiements. Démarche détaillée : visite gros œuvre CCMI.
Des règles parasismiques simplifiées pour les maisons individuelles qui remplissent certaines conditions de forme et de dimensions.
Plans d’exécution, notice descriptive, plans de charpente et, s’il existe, le dossier de structure du constructeur.
En la demandant au constructeur ; les plans ou notes de structure l’indiquent.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Elle réduit les murs pleins ; elle doit être compensée et encadrée selon la méthode retenue.
Tout dépend de sa nature : un retrait de joint n’a pas la portée d’une fissure traversante ou en escalier. L’expert la décrit, la situe et dit si une vérification structurelle s’impose.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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